Jak zablokować budowę farmy fotowoltaicznej Budowa farmy fotowoltaicznej – krok po kroku. Po przejściu wszystkich formalności prawnych można wreszcie zacząć właściwą budowę farmy fotowoltaicznej. Jak wyglądają prace budowlano-montażowe? Najlepiej zacząć je od sporządzenia projektu wykonawczego, czyli uszczegółowionego planu budowlanego. 1 Uciążliwość farm fotowoltaicznych 2 Czy sąsiad może zablokować budowę farmy fotowoltaicznej? Budowa farmy fotowoltaicznej może zostać powstrzymania na etapie wydawania decyzji albo pozwolenia. W Polsce zdarzają się przypadki, kiedy inwestorzy otrzymują odmowę dotyczącą decyzji o warunkach zabudowy, a organy powołują się na niespełnienie przez planowaną. 3 Nie chcemy farmy fotowoltaicznej 4 Okazuje się, że przepisy intertemporalne do tej ustawy mogą na kilka lat zablokować wielkoskalowe instalacje fotowoltaiczne! Pisze o tym dr Aleksandra Błaszczyńska-Śmigielska – radca prawny w Kancelarii Prawnej Jacek Kosiński Adwokaci i [ ]. 5 Prawo może zablokować rozwój farm PV w Polsce – konsekwencje mogą być poważne! Podmioty, które zajmują się rozwojem farm fotowoltaicznych (PV) doskonale znają obecne przepisy, a także praktykę w tym zakresie. Klasyczna droga rozwoju farmy PV, w uproszczeniu, wiedzie przez podpisanie umowy dzierżawy, uzyskanie decyzji. 6 Budowa farmy fotowoltaicznej a decyzja o warunkach zabudowy. Aby móc rozpocząć budowę farmy fotowoltaicznej na terenie, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, niezbędne jest uzyskanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Aby można było je otrzymać, trzeba jednak spełnić wymogi, które są dość. 7 Mieszkanie przy farmie fotowoltaicznej 8 9 10 Często poruszana jest kwestia budowy domu jednorodzinnego w bliskiej odległości farmy fotowoltaicznej. Wiele osób obawia się, że tego typu inwestycja w OZE przekreśli ich szansę na postawienie budynku. Stąd mogą brać się protesty, uniemożliwiające budowę farmy słonecznej. 11 Budowa farmy fotowoltaicznej na dużych powierzchniach. Natomiast inwestycje polegające na budowie elektrowni fotowoltaicznej, lokalizowane na dużych powierzchnia, o zainstalowanej mocy elektrycznej powyżej 50 kW, nie można zaliczyć do inwestycji o charakterze rolniczym, ale o charakterze produkcyjnym. 12